在接下來的六七個星期，金融市場將一直擔(dān)心美國的財政懸崖問題。不過對我們的私宅市場來說，不管有沒有財政懸崖，市場都預(yù)計會有持續(xù)穩(wěn)定的銷售表現(xiàn)。
德偉產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、研究與咨詢部高級經(jīng)理李思德指出，年初至今年10月，發(fā)展商已售出約1萬9792個新私宅，比去年全年的1萬5904個多24.4％。他預(yù)計全年私宅銷售量將在2萬3000個至2萬4000個之間。 不過，仲量聯(lián)行新加坡研究與咨詢部主管王德輝則認(rèn)為，今年接下來的銷售情緒將比不上這一輪降溫措施推出之前的購買情緒。那些受這新條例影響的潛在買家可能已經(jīng)離開市場了。不過，他還是預(yù)計全年銷售量將超過2萬2000個單位。 全年私宅價格應(yīng)該會出現(xiàn)小漲幅，但仍取決于新項目推出的價格。這個漲幅應(yīng)該不會太大，而今年首三季度的0.97％私宅價格指數(shù)的漲幅已反映了這一點。 以地區(qū)來比較，在所賣出的1948個私宅單位中，1482個或約76％是大眾化地區(qū)，比9月售出的2062個下跌28％。中檔地區(qū)（RCR）售出的單位則從308個增加4.5％到322個；高檔地區(qū)的銷售下跌，從9月的251個單位跌至144個。